Fiyat indirimleri Ankara’da konut satışlarını etkiledi

Ankara’da konut fiyatlarının reel olarak enflasyon ve dolar bazında 1 yıldır gerilediğini belirten gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR TÜİK verilerini analiz etti.

ANKARA (İGFA) - TÜİK Ankara Bölge Müdürlüğü'nden alınan verilere göre Temmuz 2024 tarihinde Ankara’da 11 bin 364 konut satıldı. Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,0 artarak 127 bin 88 oldu. Ülke genelinde ipotekli konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,9 azalış göstererek 11 bin 496 oldu Gayrimenkul PR ‘inşaat firmaları ve mülk sahipleri büyük indirimler yaptı. Ankara’da konut fiyatlarının reel olarak enflasyon ve dolar bazında 1 yıldır gerilediğini belirten gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR TÜİK verilerini şu şekilde analiz etti. Ankara’da konut satışlarında belirgin bir artış olduğu gözlemlendi. Bunda en önemli faktör, inşaat firmalarının ve mülk sahiplerinin fiyatları düşürmesi oldu. Özellikle inşaat firmaları sundukları finansal çözümler ile tüketiciler sıfır faizli ve uzun vadeli konutlar satmaya başladılar. Gerçek satıcı pozisyonunda olan mülk sahipleri de yüksek fiyattan konut satamayacaklarını gördükleri için büyük indirimler yaptı. Yapılan indirimler, mevduattan gelir elden ve fırsat indirimleri bekleyen tüketiciler için avantajlar sundu. Piyasada alış ve satış canlı ve isteki ancak temel sorun ilanlardaki fiyatların halen yüksek görülmesinin yanı sıra satılmış konutlar ile ilanlardaki fiyatlar arasında yüzde 30 oranında fark olduğuna dikkati çeken sektör temsilcileri, "Doğru fiyatlandırılmış konutların rakiplerine oranla daha hızla satıldığını gözlemliyoruz. Çünkü; piyasa gerçeklerinden kopuk yanlış fiyatlandırılmış gayrimenkuller, diğer gayrimenkullerin daha hızlı satılmasına dolaylı destek veriyor" dedi. Ankara'da Temmuz 2024 İlçe düzeyinde konut satışları şöyle: Akyurt: 165 Altındağ: 727 Beypazarı: 58 Elmadağ: 61 Etimesgut: 995 Gölbaşı: 606 Güdül: 37 Kahramankazan: 95 Keçiören: 1714 Kızılcahamam : 106 Mamak: 1301 Polatlı: 258 Pursaklar: 312 Sincan: 1638 Yenimahalle: 1106 Çankaya: 1779 Çubuk: 273 Şereflikoçhisar: 63